売戸建住宅 足立区 西新井２丁目 (大師前駅) 2階建 5DK

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価格 1,130万円 間取り 5DK
交通 東武伊勢崎線 / 大師前駅 徒歩9分
所在地 東京都足立区西新井２丁目
築年月 1992年9月(築33年3ヶ月) 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 108.67㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 大師前駅 徒歩9分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩16分
    所在地 東京都足立区西新井２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,130万円 借地期間・地代(月額) 16年6ヶ月（15,000円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 地主の譲渡承諾が得られないため借地非訟手続きとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 足立区西新井借地権戸建
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 108.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年9月(築33年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986936285
    情報公開日 2025/07/07 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)城久

    交通：
    ＪＲ山手線／巣鴨　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区巣鴨３丁目２７番７号　
    TEL：
    03-3576-1511
    FAX：
    03-3576-1512
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５７６５０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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